{"id":6354,"date":"2024-08-28T06:42:25","date_gmt":"2024-08-28T04:42:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/?p=6354"},"modified":"2024-08-29T10:30:54","modified_gmt":"2024-08-29T08:30:54","slug":"fare-attenzione-al-pagamento-dellindennita-desproprio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/2024\/08\/28\/fare-attenzione-al-pagamento-dellindennita-desproprio\/","title":{"rendered":"FARE ATTENZIONE AL PAGAMENTO DELL’INDENNIT\u00c0 D’ESPROPRIO"},"content":{"rendered":"\n

Il sottoscritto ha realizzato ed attuato in carriera ben due Piani Particellari d’Esproprio (PPE), nel 1998 e nel 2011 ed anche se allora i calcoli erano diversi (pi\u00f9 complessi), un poco la materia la conosce.<\/p>\n\n\n\n

Negli anni ’70 a Messina la zona di Ganzirri\/Torre Faro \u00e8 stata pesantemente cementificata e la speculazione edilizia ha toccato livelli indicibili. Per usare un eufemismo all’epoca i regolamenti erano meno stringenti, in una parola si faceva quello che si voleva. Figuriamotici se oggi ti farebbero fare le ville fronte mare, siamo in zona a protezione speciale (ZPS), il WWF insorgerebbe e poi altro che patrimonio dell’UNESCO.<\/p>\n\n\n\n

Ecco dunque che gli ingegneri si facevano approvare i progetti dall\u2019ufficio comunale ovviamente sfruttando al massimo la cubatura e quei \u201cregali\u201d che il regolamento edilizio ti faceva tipo la possibilit\u00e0 di alzare i muri perimetrali di 87 cm nel sottotetto (unico caso in Italia), in modo che chiss\u00e0 mai il nostro locale di sgombero un giorno sarebbe potuto diventare una bella ed accogliente mansarda dato anche che potevamo realizzare un bel balcone 3\u00d72 m. Ma fosse stato solo quello.<\/p>\n\n\n\n

Che dire del porticato? Semplice si chiudeva e si adibiva ad appartamento, anzi spesso era proprio quella la casa padronale potendo all’uopo anche usufruire di un fantastico giardino o terrazza ovviamente con piscina.<\/p>\n\n\n\n

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Figura 1 – Vista Google Earth del ponte (il nostro ormai celebre ponte in livrea rossa) da una piscina di una delle villette adiacenti alla torre del ponte sullo stretto<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Il seminterrato… ma come si faceva il seminterrato in riva al mare? Ebbene s\u00ec cantina naturalmente. Ma se poi un giorno volessi farlo, magari ci realizzo una bella taverna con tavolo da biliardo da 20.000\u20ac e cantina con vini pregiati.<\/p>\n\n\n

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Figura 2 – Noi il seminterrato di ua delle villette del Margi ce lo immaginiamo cos\u00ec. Ovviamente non \u00e8 una foto ma un bel rendering trovato su internet.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Si \u00e8 fatto tanto dire, poveracci gli espropriati dopo una vita di sacrifici devono lasciare le loro abitazioni, se pur adeguatamente pagati per legge (l’esproprio per pubblica utilit\u00e0 esiste dalla notte dei tempi e nessuno lo ha mai discusso). Ma forse le cose non stanno esattamente cos\u00ec.<\/p>\n\n\n\n

Ad esempio delle 200 villette che saranno abbattute per fare posto al Parco delle torri, questa volta s\u00ec che faremo una vera riqualificazione ambientale, \u00e8 stato calcolato che circa il 57% sono seconde case, magari come quelle che sopra vi ho descritto io. Ecco perch\u00e9 oggi sappiamo che Stretto di Messina far\u00e0 attenzione allorquando dovr\u00e0 procedere alla proposta di indennit\u00e0, che potr\u00e0 essere accettata e si beneficer\u00e0 del 10% di incremento per cessione volontaria ed un bonus fino a 30.000\u20ac per spese di trasloco.<\/p>\n\n\n

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Figura 3 – Il parco delle torri, si noti la pianta di una delle gambe della torre del ponte ripresa come elemento architettonico<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Attenzione lettori, io non sono nessuno \u00e8 bene che queste mie informazioni andiate a verificarle, come gi\u00e0 state facendo all’info point che Stretto di Messina ha aperto al Palacultura.<\/p>\n\n\n\n

\u00a9 Ing. Giuseppe Palamara 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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