{"id":4462,"date":"2023-10-12T08:59:12","date_gmt":"2023-10-12T06:59:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/?p=4462"},"modified":"2023-11-29T12:46:25","modified_gmt":"2023-11-29T11:46:25","slug":"ancora-prematuro-aspettarsi-indennizzi-per-la-reiterazione-vincoli-a-10-anni-dalla-loro-precedente-scadenza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/2023\/10\/12\/ancora-prematuro-aspettarsi-indennizzi-per-la-reiterazione-vincoli-a-10-anni-dalla-loro-precedente-scadenza\/","title":{"rendered":"Ancora prematuro aspettarsi indennizzi per la reiterazione vincoli a 10 anni dalla loro precedente scadenza"},"content":{"rendered":"\n

Il direttore editoriale Giuseppe Palamara<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nei giorni scorsi l’amministratore delegato della Stretto di Messina S.p.A. stazione appaltante del ponte sullo stretto di Messina, Pietro Ciucci \u00e8 intervenuto per chiarire una questione<\/a> secondo la quale alcune ditte soggette ad esproprio secondo il progetto definitivo approvato il 29 luglio 2011 avrebbero avuto gi\u00e0 diritto al pagamento dell’indennizzo per la reiterazione dei vincoli avvenuta il 29 dicembre 2022<\/a> a distanza di 10 anni + un mese dalla loro decadenza causata de facto<\/em> dalla caducazione Monti nel novembre 2012. Ovvero in questo lasso di tempo nei terreni sottoposti una prima volta a vincolo nel marzo 2008<\/a>, non vi \u00e8 stato nessun vincolo edificatorio e dunque nessun danno per le ditte che avevano ricevuto la prima comunicazione di esproprio per pubblica utilit\u00e0<\/strong><\/span>.<\/p>\n\n\n\n

Ma cerchiamo di chiarire, come nostra abitudine, in maniera semplice e comprensibile, naturalmente riportando i precisi riferimenti normativi, cosa dice la legge e perch\u00e9 il chiarimento fatto da Ciucci \u00e8 corretto.<\/p>\n\n\n\n

Cosa chiedono le ditte?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I cittadini espropriandi di fatto chiedono alla Stretto di Messina S.P.A. di voler liquidare gli indennizzi previsti dalla legge per la reiterazione dei vincoli. Solitamente per una tale richiesta \u00e8 necessario rivolgersi alla professionalit\u00e0 di un legale esperto. Se, come noi ci auguriamo si far\u00e0 il ponte, sar\u00e0 un’ottima cosa per gli avvocati che tuteleranno gli interessi degli espropiati, dato che a meno che non agiscano pro bono, per le mediazioni per l’ottenimento dell’indennit\u00e0 di esproprio prevista dal PPE (piano particellare d’esproprio), si pu\u00f2 arrivare anche al 20% di parcella per ogni indennit\u00e0 di esproprio(1)<\/sup>, immaginate solo un 50ina di espropriandi che spuntino ad una media di 300.000 \u20ac\/cad un totale di 15.000.000 \u20ac. \u00c8 corretto tuttavia precisare che in questa fase nessuno sta chiedendo la liquidazione della ben pi\u00f9 corposa indennit\u00e0 di esproprio, che gli espropriati percepiranno nelle modalit\u00e0 che noi abbiamo illustrato in un nostro precedente articolo<\/a>, a piano particellare di esproprio in esecuzione (ovvero quando sar\u00e0 attuato), ma sta chiedendo solo l’indennizzo previsto dal testo unico sull’esproprio per la reiterazione dei vincoli.<\/p>\n\n\n\n

Nota (1) dal vademecum per gli espropriati<\/a> pubblicato dall’ A.N.P.T.ES. Associazione Nazionale Per la Tutela degli Espropriati<\/em>, a pag.18 si considera un minimo del 10%, ma in ogni caso tale percentuale va pattuita prima tra le parti e liquidata solo ad ottenimento dell’indennizzo.<\/p>\n\n\n\n

Gli espropiandi tuttavia hanno inteso contestare il diniego ricevuto dalla Stretto di Messina che aveva semplicemente rimandato la questione all’aggiornamento del progetto dato che la legge prevede l\u2019indennizzo all\u2019atto della semplice reiterazione dei vincoli e non successivamente all\u2019approvazione del progetto<\/strong><\/span>. <\/p>\n\n\n\n

La risposta di Ciucci<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Di base l’AD di Stretto di Messina conferma che gli indennizzi dovuti saranno calcolati e pagati solo dopo l’effettivo avvio della procedura espropriativa che avr\u00e0 start con l’approvazione del progetto definitivo da parte del CIPESS <\/a>(Comitato interministeriale per la programmazione economica e lo sviluppo sostenibile<\/em>). Ma vi \u00e8 pi\u00f9: \u00ab…la societ\u00e0 con tempestivit\u00e0, a fronte di generiche richieste presentate dall\u2019avv. Saitta per conto di alcuni proprietari, ha richiesto all\u2019avvocato stesso di produrre ogni utile elemento documentale idoneo ad attestare l\u2019entit\u00e0 del danno subito da ciascun proprietario e la titolarit\u00e0 dei beni incisi dal vincolo secondo quanto previsto dall\u2019art. 39, comma 1, del T.U.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n

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Figura 1 – Comma 1 articolo 39 del testo unico sull’esproprio (Legge 327\/2011)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Secondo noi (e secondo la Stretto di Messina) dunque gli indennizzi richiesti dai proprietari sfruttando la reiterazione dei vincoli fatta con la Legge del 29\/12\/2022 n. 197 (legge di bilancio 2023) non andrebbero comunque liquidate, se non a progetto approvato e\/o se non viene commisurata l’entit\u00e0 del danno prodotto, cosa che Ciucci ha chiesto e che gli espropiande negano essere necessaria.<\/p>\n\n\n

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Figura 2 – La L97\/2022 (manovra finanziaria dello Stato) reitera i vincoli imposti nel 2008 e scaduti nel novembre 2012 a caducazione Monti<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Conclusioni<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Che gli espropiandi a questo punto temano che per dirimere la vicenda si debba andare in tribunale \u00e8 pacifico e ci sta pure. Che Ciucci voglia solo prendere tempo, ci pu\u00f2 stare, ma \u00e8 sacrosanto<\/span><\/strong>. Poich\u00e9 liquidare adesso un indennizzo per reiterazione dei vincoli, che giova pecisare \u00e8 cosa ben diversa dal liquidare l’intero ammontare dell’indennit\u00e0 di esproprio, \u00e8 un non sense<\/em> poich\u00e9 l’indennizzo si liquida all’atto dell’esproprio<\/strong><\/span> e per una durata temporale limitata al periodo del “danno” subito per l’esistenza del vincolo edificatorio.<\/p>\n\n\n\n

In addendum non \u00e8 mica detto che l’imposizione del vincolo giuridico da parte dello Stato avvenuta il 29 dicembre 2022, e cio\u00e8 un anno e un mese dalla scadenza del precedente (novembre 2012), sia efficace poich\u00e9 esso lo diviene, secondo l’art.9 comma 1 del TU sull’esproprio, all’approvazione del progetto.<\/p>\n\n\n

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Figura 3 – Art. 9 del testo unico sull’esproprio<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00a9 Ing. Giuseppe Palamara 2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il direttore editoriale Giuseppe Palamara Nei giorni scorsi l’amministratore delegato della Stretto di Messina S.p.A. stazione appaltante del ponte sullo stretto di Messina, Pietro Ciucci \u00e8 intervenuto per chiarire una questione secondo la quale alcune ditte soggette ad esproprio secondo il progetto definitivo approvato il 29 luglio 2011 avrebbero avuto gi\u00e0 diritto al pagamento dell’indennizzo […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4441,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[250,193,76,12],"class_list":["post-4462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evidenza","category-top-news","tag-indennita-di-esproprio","tag-peppe-palamara-2","tag-pietro-ciucci","tag-ponte-sullo-stretto"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4462"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4464,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4462\/revisions\/4464"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pontesullostrettonews.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}